ബി.എൽ.എം തട്ടിപ്പോ? : തൃശൂരിലെ ‘രാഗം’ പണയപ്പെടുത്തി 50 കോടി; നിക്ഷേപകരുടെ പണം എങ്ങോട്ട്?
കേരളത്തിന്റെ സാമ്പത്തികരംഗത്ത് ആശങ്കയുടെ കൊടുങ്കാറ്റായി ഭാരത് ലജ്‌ന മൾട്ടിസ്റ്റേറ്റ് ഹൗസിംഗ് കോ-ഓപ്പറേറ്റീവ് സൊസൈറ്റി (ബി.എ.ൽ.എം) മാറുകയാണ്. ഒരുവശത്ത് സാധാരണക്കാരായ നിക്ഷേപകരുടെ പണം തിരികെ നൽകാതെ നിയമക്കുരുക്കുകളിൽപ്പെടുമ്പോൾ, മറുവശത്ത് സ്ഥാപനത്തിന്റെ ചെയർമാൻ ആർ. പ്രേംകുമാർ തട്ടിക്കൊണ്ടുപോകൽ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ഗുരുതരമായ ക്രിമിനൽ കേസിൽ ഒന്നാം പ്രതിയാകുന്നു. ഇതിനെല്ലാം മകുടം ചാർത്തിക്കൊണ്ട്, തൃശ്ശൂർ നഗരഹൃദയത്തിലെ രാഗം തിയേറ്റർ ഉൾപ്പെടുന്ന കോടികളുടെ ആസ്തി പണയപ്പെടുത്തി സ്ഥാപനം 50 കോടി രൂപയുടെ ഭീമമായ വായ്പ എടുത്തതിന്റെ രേഖകൾ പുറത്തുവന്നിരിക്കുന്നു. നിക്ഷേപകരുടെ പണം എവിടെപ്പോകുന്നു എന്ന ചോദ്യം ഇതോടെ കൂടുതൽ ശക്തമാവുകയാണ്.
ഗുരുതരമായ ക്രിമിനൽ കേസും, നിഴലിലാകുന്ന വിശ്വാസ്യതയും
ബി.എ.ൽ.എമ്മിനെതിരായ ആരോപണങ്ങൾ സാമ്പത്തിക ക്രമക്കേടുകളിൽ ഒതുങ്ങുന്നില്ല എന്നതിന്റെ ഞെട്ടിക്കുന്ന തെളിവാണ് 2024 സെപ്റ്റംബറിൽ കോഴിക്കോട് നടക്കാവ് പോലീസ് സ്റ്റേഷനിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത എഫ്.ഐ.ആർ. ഈ കേസിൽ ഒന്നാം പ്രതി സ്ഥാപനത്തിന്റെ ചെയർമാനായ ആർ. പ്രേംകുമാറാണ്. തട്ടിക്കൊണ്ടുപോകൽ, മർദ്ദനം, ഭീഷണിപ്പെടുത്തി പണം തട്ടൽ, രാഷ്ട്രീയ ഗൂഢാലോചന തുടങ്ങിയ അതീവ ഗുരുതരമായ കുറ്റങ്ങളാണ് എഫ്.ഐ.ആറിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നത്.
പരാതിക്കാരനെ തട്ടിക്കൊണ്ടുപോയി മർദ്ദിക്കുകയും, ഈ സമയം ഒന്നാം പ്രതിയായ പ്രേംകുമാർ വീഡിയോ കോളിലൂടെ ഇതെല്ലാം കണ്ടുകൊണ്ട് ഭീഷണിപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്തു എന്നാണ് മൊഴി. ഒരു ക്രൈംബ്രാഞ്ച് ഡി.വൈ.എസ്.പി ഉൾപ്പെടെയുള്ളവർ പ്രതിപ്പട്ടികയിലുള്ള ഈ കേസ്, സ്ഥാപനത്തിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഗുണ്ടാസംഘങ്ങളെ ഉപയോഗിച്ചാണോ മുന്നോട്ട് കൊണ്ടുപോകുന്നത് എന്ന ഭയാനകമായ സംശയം ഉയർത്തുന്നു. നിക്ഷേപിച്ച പണം തിരികെ ചോദിക്കുന്നവരെ നിശബ്ദരാക്കാൻ ഇത്തരം മാർഗ്ഗങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നുണ്ടോ എന്ന് നിക്ഷേപകർ ഭയപ്പെടുന്നു.
നിക്ഷേപകർ അറിയാതെയുള്ള വൻകിട ഇടപാടുകൾ
സ്ഥാപനത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക ഇടപാടുകളിലെ സുതാര്യതയില്ലായ്മ വെളിവാക്കുന്നതാണ് ഏറ്റവും പുതിയതായി പുറത്തുവന്ന രേഖകൾ.
തൃശ്ശൂരിലെ രാഗം തിയേറ്റർ പണയപ്പെടുത്തി 50 കോടിയുടെ വായ്പ
തൃശ്ശൂർ നഗരത്തിലെ പ്രമുഖ രാഗം തിയേറ്റർ ഈ അടുത്താണ് ബി.എൽഎം വിലക്ക് വാങ്ങുന്നത്, ഇത് ഉൾപ്പെടുന്നഭൂമി, ചെന്നൈയിലെ ബ്രിയോസ് ഫിൻവെസ്റ്റ് ഇന്ത്യ ലിമിറ്റഡ്, കൊട്ടക് മഹീന്ദ്ര ബാങ്ക് എന്നിവിടങ്ങളിൽ പണയപ്പെടുത്തി 50 കോടി രൂപ വായ്പ എടുത്തതായി രജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പിന്റെ രേഖകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു. 2024 ഡിസംബർ 23-നാണ് ഈ ഇടപാട് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരിക്കുന്നത്. സാധാരണക്കാരായ നിക്ഷേപകർക്ക് പണം തിരികെ നൽകാൻ കഴിയാതെ പ്രതിസന്ധിയിലാണെന്ന് പറയുമ്പോഴാണ്, നിക്ഷേപകരെ അറിയിക്കാതെ സ്ഥാപനത്തിന്റെ പ്രധാന ആസ്തികളിലൊന്ന് പണയപ്പെടുത്തി ഇത്ര വലിയ തുക സമാഹരിച്ചിരിക്കുന്നത്. ഈ പണം എന്ത് ആവശ്യത്തിനാണ് ഉപയോഗിച്ചത് എന്നതിനെക്കുറിച്ച് യാതൊരു വ്യക്തതയുമില്ല.
ചെയർമാന്റെ ഭാര്യക്ക് 30 കോടിയുടെ തിരിച്ചടക്കാത്ത വായ്പ
ഇതിനോട് ചേർത്തുവായിക്കേണ്ടതാണ് ചെയർമാൻ പ്രേംകുമാറിന്റെ ഭാര്യ പ്രഭ പ്രേംകുമാറിന് സ്ഥാപനം അനുവദിച്ച 30 കോടി രൂപയുടെ വായ്പ. 2023-ൽ അനുവദിച്ച ഈ വായ്പയിന്മേൽ മുതലോ പലിശയോ നാളിതുവരെ തിരിച്ചടച്ചിട്ടില്ല. ഒരുവശത്ത് സ്ഥാപനത്തിന്റെ ആസ്തികൾ പണയപ്പെടുത്തി കോടികൾ സമാഹരിക്കുകയും, മറുവശത്ത് തലപ്പത്തുള്ളവരുടെ കുടുംബാംഗങ്ങൾക്ക് കോടികൾ യാതൊരു തിരിച്ചടവുമില്ലാതെ നൽകുകയും ചെയ്യുന്നത്, നിക്ഷേപകരുടെ പണം വ്യാപകമായി ദുരുപയോഗം ചെയ്യപ്പെടുന്നു എന്നതിന്റെ വ്യക്തമായ സൂചനയാണ്.
നിയമത്തിന്റെ കണ്ണുവെട്ടിക്കുന്ന തന്ത്രങ്ങൾ
ബി.എൽ.എമ്മിന്റെ പ്രവർത്തനരീതികൾ പരിശോധിച്ചാൽ നിയമപരമായ പഴുതുകൾ സമർത്ഥമായി ഉപയോഗിക്കുന്നതായി കാണാം.
- കേന്ദ്ര രജിസ്ട്രാറുടെ വിലക്ക്: ഹൗസിംഗ് സൊസൈറ്റി എന്ന നിലയിൽ നിക്ഷേപം സ്വീകരിക്കാൻ അധികാരമില്ലെന്ന് 2021-ൽ തന്നെ കേന്ദ്ര സഹകരണ രജിസ്ട്രാർ കണ്ടെത്തിയിരുന്നു. ഈ പ്രവർത്തനം നിയമവിരുദ്ധമാണെന്ന് വിധിക്കുകയും പുതിയ നിക്ഷേപങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുന്നത് വിലക്കുകയും ചെയ്തിരുന്നു.
- ക്രിസിലിന്റെ മുന്നറിയിപ്പ്: രാജ്യത്തെ പ്രമുഖ ക്രെഡിറ്റ് റേറ്റിംഗ് ഏജൻസിയായ ക്രിസിൽ, സാമ്പത്തിക വിവരങ്ങൾ നൽകാത്തതിനാൽ തുടർച്ചയായി മൂന്ന് വർഷം ബി.എ.ൽ.എമ്മിന് “Issuer Not Cooperating” എന്ന റേറ്റിംഗ് നൽകി മുന്നറിയിപ്പ് നൽകിയിരുന്നു.
- കേസുകളിലെ നാടകീയ വഴിത്തിരിവ്: 2023-ൽ കേരള പോലീസ് ഇടുക്കിയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത വഞ്ചനാ കേസുകളെ തുടർന്ന് സർക്കാർ സ്ഥാപനത്തിന്റെ സ്വത്തുക്കൾ മരവിപ്പിച്ചിരുന്നു. എന്നാൽ, “മൾട്ടി-സ്റ്റേറ്റ്” സൊസൈറ്റിയായതിനാൽ സംസ്ഥാന സർക്കാരിന് നടപടിയെടുക്കാൻ അധികാരമില്ലെന്ന നിയമപരമായ വാദം ഉയർന്നതോടെ സർക്കാർ സ്വത്ത് മരവിപ്പിക്കൽ ഉത്തരവ് പിൻവലിക്കുകയും, പിന്നീട് ഇതേ കാരണത്താൽ ഹൈക്കോടതി കേസുകൾ റദ്ദാക്കുകയും ചെയ്തു. ഈ സാങ്കേതിക വിജയത്തെ തങ്ങളുടെ നിരപരാധിത്വത്തിനുള്ള തെളിവായി ബി.എൽ.എം പ്രചരിപ്പിക്കുന്നു.
ബി.എ.ൽ.എം സൊസൈറ്റിയുടെ ചിത്രം അതീവ ഗുരുതരമായ അവസ്ഥയിലേക്കാണ് വിരൽ ചൂണ്ടുന്നത്. ഒരുവശത്ത് നിയമത്തിന്റെ സാങ്കേതികത്വത്തിൽ പിടിച്ച് സാമ്പത്തിക തട്ടിപ്പ് കേസുകളിൽ നിന്ന് രക്ഷപ്പെടുമ്പോൾ, മറുവശത്ത് സ്ഥാപനത്തിന്റെ ചെയർമാൻ തട്ടിക്കൊണ്ടുപോകൽ പോലുള്ള ക്രിമിനൽ കേസുകളിൽ പ്രതിയാകുന്നു. ഇതിനിടയിൽ, നിക്ഷേപകരുടെ പണം കൊണ്ട് വാങ്ങിക്കൂട്ടിയ ആസ്തികൾ അവരുടെ അറിവോ സമ്മതമോ ഇല്ലാതെ കോടികൾക്ക് പണയപ്പെടുത്തുന്നു.
ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ബി.എൽ.എമ്മിലെ നിക്ഷേപം അതീവ ഗുരുതരമായ അപകടസാധ്യതകൾ നിറഞ്ഞതാണ്:
- ക്രിമിനൽ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ അപകടസാധ്യത: സ്ഥാപനത്തിന്റെ തലപ്പത്തുള്ളയാൾ നേരിട്ട് ഗുണ്ടായിസം, തട്ടിക്കൊണ്ടുപോകൽ തുടങ്ങിയ ക്രിമിനൽ കേസിൽ പ്രതിയാണ്. ഇത് സ്ഥാപനത്തിന്റെ നടത്തിപ്പിലെ സുതാര്യതയെയും നിയമവിധേയത്വത്തെയും പൂർണ്ണമായും ചോദ്യം ചെയ്യുന്നു.
- ഫണ്ട് ദുരുപയോഗത്തിന്റെ അപകടസാധ്യത: ചെയർമാന്റെ ഭാര്യക്ക് 30 കോടിയുടെ തിരിച്ചടവില്ലാത്ത വായ്പ നൽകിയതും, നിക്ഷേപകരുടെ അറിവില്ലാതെ 50 കോടിയുടെ വായ്പയെടുത്തതും, നിക്ഷേപകരുടെ പണം വ്യക്തിപരമായ നേട്ടങ്ങൾക്കും മറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്കുമായി വകമാറ്റുന്നു എന്നതിന്റെ ശക്തമായ തെളിവാണ്.
- നിയന്ത്രണപരമായ അപകടസാധ്യത: നിക്ഷേപം സ്വീകരിക്കാൻ അധികാരമില്ലെന്ന് കേന്ദ്ര ഏജൻസി തന്നെ കണ്ടെത്തിയിട്ടുള്ളതിനാൽ സ്ഥാപനത്തിന്റെ അടിസ്ഥാന ബിസിനസ്സ് മോഡൽ തന്നെ നിയമവിരുദ്ധമാണ്.
- സുതാര്യതയില്ലായ്മയുടെ അപകടസാധ്യത: സാമ്പത്തിക വിവരങ്ങൾ പുറത്തുവിടാത്തതിനാൽ സ്ഥാപനത്തിന്റെ യഥാർത്ഥ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി എന്താണെന്ന് ആർക്കുമറിയില്ല.
ബി.എൽ.എം സൊസൈറ്റി കെട്ടിപ്പൊക്കിയ വിശ്വാസ്യതയുടെയും വിജയത്തിന്റെയും ചിത്രത്തിന് പിന്നിൽ, സാമ്പത്തിക സുതാര്യതയില്ലായ്മയുടെയും ഗുരുതരമായ നിയമലംഘനങ്ങളുടെയും ക്രിമിനൽ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെയും ഒരു നീണ്ട നിരയുണ്ട്. അതിനാൽ, ഈ സ്ഥാപനവുമായി സാമ്പത്തിക ഇടപാടുകളിൽ ഏർപ്പെടുന്ന ഏതൊരാളും അതീവ ജാഗ്രത പുലർത്തേണ്ടതുണ്ട്.